【調控樓市】上海第三套房貸業務全面暫停

《第一財經日報》8月23日引述上海知名個貸中介凱盛經略(上海)投資管理有限公司副總經理趙煒的話報道稱，截至上周，凱盛經略方面已收到各合作行的口頭通知，全部暫停辦理第三套房貸業務。這其中，包括手頭已進入審批程序但還未出結果的貸款申請均被退回，凱盛經略出現了大面積退單的現象。

從凱盛經略上海公司的統計數據來看，與父母一起擁有一套房產，同時自己另有一套物業者，如果想要買房就會被納入第三套房範圍。此外，如果購買婚房的家庭男女雙方分別與各自的父母共有一套物業的產權，那麼他們在購買婚房時也屬於三次置業。

第二類，不少家庭的置換購房並非一次到位，而是循序漸進地改善居住環境。這就導致部分購房者已經有兩次貸款記錄，但名下房產已經售出。

目前，這類無房的置業者如果買房也被納入三套房範疇。置換型購房者往往會選擇先賣房再買房的置業流程，當遭遇三套房停貸後，他們只能暫時租房或是降低購房標準以采取全額付款方式。

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