北京上周期房成交量環比上漲58.7%

北京上周期房住宅總成交3,279套，環比上漲58.7%；二手房成交5,370套，環比上漲13.5%，創造調控后的單周新高。

中新社援引每日經濟新聞12月28日報道，年末將至，北京樓市再一次演繹了翹尾火爆的場景。

北京房地產交易管理網數據顯示，北京市期房住宅總成交量為3279套，環比上上周(12月13日~19日)的2066套漲58.7%；二手房成交5370套，環比上漲13.5%，創造了調控后的單周新高。

“短期熱銷主要是受之前成交量集中釋放及新開盤集中增加等因素的影響，但短期周度的數據還不能從整體上預測未來走勢。”中指院副院長陳晟表示。

“目前均價16000元/平方米，全款可享8折優惠，銀行按揭可享8.8折~9折優惠。”昨日(12月27日)，北京房山區某樓盤售樓人員告訴記者。

記者在對目前在售的近15個樓盤走訪中了解到，以往因地理位置優越而姿態堅決的諸多市區新盤，都有不同的優惠策略。

目前，亦莊、房山、通州都是放量較大的區域。來自搜房網數據監控中心統計顯示，12月新入市房源主要集中在五環外，占總入市房源套數的79.13%。

北京中原地產三級市場研究部總監張大偉認為，加息難以抑制目前的樓市。“市場需求依然旺盛，包括正常住房需求、超前需求、被動型需求以及投機性住房需求都直接或間接影響了房地產需求水平的提高，推漲了房價。房價快速上漲最主要是由后三種需求的增加共同推動的。”張大偉說。

(徐志嬌 編輯)

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