“實驗區”內誕生國內首個品牌創業文化園

“實驗區”內誕生國內首個品牌創業文化園

北汽集團打造“一場兩圈三種角色”的創新型文化創意產業園區

為積極響應京津冀協同發展這一重大國家戰略，疏解非首都核心功能，北汽集團率先在河北投資建設產業基地，並將旗下北京齒輪廠整體搬遷至河北黃驊。同時，為盤活存量舊工業廠房，北汽集團決定對北京齒輪廠搬遷后保留的工廠建筑群等工業遺跡進行文化創意產業的綜合改造，升級打造兼具創業、投資、孵化、體驗於一體的創新型文化創意產業園——“齒輪場品牌創業文化園”。實現從一般性傳統制造業到承載文化、實現夢想的文化創意產業的華麗轉變，為北京打造全國“文化中心”貢獻力量！

“實驗區”內頂層設計 北汽集團打造“一場兩圈三種角色”

2014年7月31日，文化部正式批復同意北京市以朝陽區“北京商務中心區（cbd）—定福莊”一帶為核心區建設全國首個國家級文化產業創新實驗區，成為文化產業改革探索區、文化產業政策先行先試的試驗田。

“一場”——從“齒輪廠”到“齒輪場”。

北京齒輪廠隸屬於北汽集團，位於北京市朝陽區定福莊西里2號，國家文化產業創新實驗區核心區腹地。原有在冊職工2,400人，擁有生產設備1,700臺，精、大、稀設備146臺，是國內較大規模從事多種輕型車變速器、分動器、驅動橋齒輪生產的骨干企業之一。現廠區已整體搬遷至河北黃驊。

在文化部、北京市以及朝陽區各級政府的大力支援下，搬遷后的北京齒輪廠將發展文化創意產業，打造“齒輪場品牌創業文化園”。由世界500強之一的“北汽集團”和國內領先的民營私募基金“同創偉業”強強聯合成立的北京首尚定福莊文化產業發展有限公司負責建設運營。園區總占地面積6.6萬平米，總投資3.5億元左右。實現由傳統制造業的“齒輪廠”向承載文化實現夢想的“齒輪場”轉型升級。

“兩圈”——空間生態圈和服務生態圈。

據齒輪場園區相關負責人介紹：“園區將以品牌初創企業為主，為創業者提供從企業初創到步入穩定發展軌道、從工作到生活的全方位空間生態圈和全產業鏈服務生態圈。

全方位空間生態圈是為入駐企業提供個性化辦公、休閑體驗、生活配套、互動交流的承載空間。包括3000平米wework協同式辦公空間，50000平米時尚、品質辦公空間；在生活服務方面，有4500平米創客公寓，咖啡廳、餐飲酒吧、健身中心、書店、園區班車、近700個停車位等。

全產業鏈服務生態圈是指立足品牌孵化，為企業提供從成立、成長、發展、壯大的一站式解決方案。這里不僅有人力資源、法律架構、財務稅務管理等企業基礎服務； 有種子基金、天使基金、投前服務、投后管理等投融資服務；還為園區入駐者，提供了品牌發布、時尚展示平臺，包括多功能實驗影院、秀場、創意集市、藝術長廊、園區app線上協同服務平臺等。

空間生態圈為服務生態圈提供了物理載體，服務生態圈使空間生態圈得到效能升級。兩者相互支撐，相互促進，構成完整的“齒輪場大生態系統”。

“三種角色”——“房東”、”股東”和“服務商”。

據北汽集團一位高層人士介紹，齒輪場將嘗試對入駐企業進行投資、孵化、股權分紅的服務商模式。對於園區內的文化企業來說，占據文化產業高階環節的齒輪場，身兼“房東”、”股東”和“服務商”的三重身份，它既是辦公場所的空間提供商，也是文化產業紅利的分享者，甚至是企業發展的見證者、深度參與者乃至引領者。

據了解，齒輪場園區在品牌管理、推廣以及文化創意投資領域資源豐富、專業能力突出。在創業企業的種子階段，園區將識別高增長領域、梳理商業思路、尋找優秀創業者、組建團隊等任務；在天使階段，將幫助創業者判斷投資領域及產品愿景，確立商業模式，快速迭代產品原型；在ab輪階段，又將承擔起判斷市場及企業愿景、品牌孵化、資源對接的重擔……

截至目前，齒輪場一期已經開始施工，預計2016年4月左右投入使用，全部工程預計於2016年底前投入使用，將新增產值100億元以上。

“齒輪場”將成為“文化+”創業者圓夢之地

“齒輪場”做為創新型文化創意產業園區的探索性實驗，開辟了一條新的商業模式。目前已有眾多國內外知名創業服務平臺、企業表達簽約入駐園區意向。

有業界專家認為，立足北京城市功能定位，在傳統制造企業外遷和非核心功能疏解的背景下，機器轟鳴、烏煙瘴氣、人聲嘈雜的“齒輪廠”已成為歷史；未來的“齒輪場”必將發展成為“文化+”創業者圓夢的地方，一個生機勃勃、頗具獨創性的經濟和文化城市地標。這里的生活方式獨具一格，將有種類繁多的創意展示品牌發布和非同尋常的工業遺跡，為經濟的轉型發展創造良好的社會人文環境，成為城市發展新樣本。