武漢掀起樓市調控浪潮:嚴查開發商六大違規行為

武漢市掀起房地產調控浪潮，將對開發商捂盤惜售、哄抬房價等六大違規行為進行查處，樓市其他調控細則正在制定中。

中新社援引湖北日報5月25日的報道稱，打擊開發商捂盤惜售、哄抬房價等違規行為，穩定樓市，24日，武漢市房管局公布專項行動方案。這項漢版樓市政策將掀起江城第一波房地產調控浪潮。

該行動方案規定，至5月底檢查范圍為：已批未建和在建的商品住房項目，督促開發商加快項目開工和建設進度；對2007年1月1日至2010年5月10日已準予預售許可的商品房項目逐一排查，掌握商品房房源詳情。

據悉，該局將對未取得商品房預售許可，以認購、預定、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等違法違規行為；取得商品房預售許可的，未在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格；未按申報價格實行明碼標價、任意提高銷售價格等6項違規行為進行查處。

此漢版政策與國家及省建設部門的規定幾乎是文字的翻版。其中部分條款早在7年前就已出臺，如未取得預售許可的樓盤不得預售，不得向購房人收任何費用等。但拿證前就收定金的現象在江城樓盤銷售中比比皆是。

華中指數院分析師李國政分析，7年前在樓盤并不多時，武漢都管不住預收定金行為。現在樓盤已多達數百個，政府部門要想管住更是困難，還需制定細則跟進。

據悉，武漢市樓市其他調控細則正在制定中。

(王彥彥 編輯)

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