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亞豪機構統計數據顯示，11月北京計劃開盤項目有23個，五至六環間項目多達14個，占總體比重60.9%，以普通住宅和公寓居多。另外，數據顯示，五至六環開盤項目價格呈現走低趨勢。
據證券時報10月27日報道，亞豪機構統計數據顯示，11月北京計劃開盤項目有23個，其中，五六環間有報價的項目整體開盤均價為18042元/平方米，較10月五六環間已開盤項目的開盤均價下降了18%，較10月（截至20日）五至六環間在售商品住宅的成交均價下降了5%，顯示出五至六環間開盤項目價格的走低趨勢。
數據顯示，11月北京計劃開盤項目有23個，與去年同期的52個開盤量明顯減少。其中，有12個純新盤計劃入市，有12個項目所推出的房源包括了50平米左右的小戶型產品，且這其中又有一半以上的項目報價都在2萬元/平方米以下。值得注意的是，五至六環成為11月開盤項目的主要分布區域，計劃開盤的23個項目中，五至六環間項目多達14個，占總體比重60.9%，以普通住宅和公寓居多。
亞豪機構副總經理高姍認為，目前五至六環間已成為京城房地產市場的主流成交區域，集聚了大量的中低價位樓盤，也是眾多剛需客戶的目標所在。而此次新一輪政策調控中對首套置業也提高了一成首付，增加了10-20萬左右的首付款對剛性需求客戶會產生一定的影響，必然會影響五到六環區域項目的成交。對此，開發商已經有了清晰的認識，自然會靈活調整價格策略，盡量使價格貼近真實需求的水平，促進項目穩定銷售，這就導致了五至六環間11月開盤均價的走低。
(付影 編輯)
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