蘇州建行首套房貸按面積提高首付,非蘇州居民按條件放貸

建設銀行蘇州分行最近正式調整了房貸政策。除了對首套房的首付比例，二套及以上房的首付及利率做出規定外。蘇州建行還明確規定對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非蘇州大市居民.暫停發放購買住房貸款。

最近，國家連續出臺政策，嚴控房貸風險。建行蘇州分行此次調整房貸政策正是根據國家相關部門和建設銀行總行的規定做出的。建行的調整內容一共涉及三個方面：

首先調整的是首套房的首付比例。蘇州建行規定對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%;建筑面積在90平方米以下(含)的，貸款首付款比例不得低于20%。

其次，是二套三套房的首付比例和貸款利率。蘇州建行規定對已利用貸款購買住房、又申請貸款購買第二套(含)以上住房的家庭，貸款首付款比例不得低于500/6，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。在這里，建行明確提出了家庭概念。也就是說，如果夫妻雙方有一方貸款買房，另一方再買房也視作第二套及以上住房。

最后，蘇州建行還規定對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非蘇州大市居民暫停發放購買住房貸款。