盤點北京房價降不下來的15大理由

  1、北京（樓盤）擁有全國最大、平均層次最高的以公務員為主體的官員階層；

2、北京（樓盤）擁有規模龐大的國內駐京辦事機構；

3、北京擁有規模龐大的涉外機構；

4、北京擁有規模處於前二位、平均層次最高的白領階層；

5、北京擁有全國規模最大、平均層次最高的科教衛隊伍；

6、北京擁有數量最多的文化藝術機構和從業人員；

7、北京擁有數量最多、購買力強大的外來退休人員(地方退休的中高層人士和在京子女優秀者)；

8、全球最具影響力的經濟中心：

2013年“世界五百強”中，有52家企業總部位於北京市，高居全球城市第一名；

北京是中國最重要的金融中心和商業中心，國家金融宏觀調控部門-中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會等均設在北京，幾乎所有有關中國金融的重大決策都在北京醞釀、討論和最終形成，是中國最具影響力的金融中心。

9、文化娛樂中心：中國電影最大票倉城市，影院數、銀幕數全國最多；

10、旅遊中心：全球擁有世界遺產最多的城市(6處)，旅遊景點達200多處。北京也是“博物館之都”博物館多達151座，位列世界第二(僅次於倫敦)，擁有世界最大的博物館—國家博物館；

11、購物中心：北京是唯一入選世界15大購物之都的內地城市，擁有百余家大中型購物商場；

12、會展中心：北京是中國唯一入選全球前十名的國際會議城市，已有21個認證展會，占全國1/4以上；

13、教育中心：全國教育最發達的地區之一，共有高等院校91所，包括北大、清華，聚集了全國數量最多

的著名高校。本專科以上在校生達80萬人。擁有世界第三、亞洲最大圖書館—中國國家圖書館；

14、北京有全球最龐大的外來人口： 2012年，北京市常住人口2069.3萬人，其中常駐外來人口773.8萬人。北京外來流動人口超過1.47億，居全國之冠，本地人口和外來人口比例是 1 ： 16。北京是全球人口第一大都市，大大超出日本東京(1300萬)、紐約(1800萬)。2012年北京機動車保有量520萬輛，目前還有上百萬想買車的人搖號；

15、北京地鐵17條線路，總長度456公里。2015年，地鐵總長度將達660公里。地鐵客流量在2010年就已經突破1000萬人次，居世界第二，僅次於東京。北京首都國際機場是世界規模最大的國際機場，旅客吞吐量在2012年已超過8192萬人次。