【證券新聞】63家房企公布靚麗半年報,卻背負近6000億巨債

據廣州日報統計數據，截至8月19日,滬深兩市共有63家上市房企公布了2010年中期報告,累計淨利潤接近140億元,同比增長36%,其中六成公司淨利潤同比上漲。不過,在上市房企靚麗的業績背後,卻是累計負債接近6000億元的巨額債務。業內人士表示,在樓市調控暫無松動的情況下,巨額債務讓開發商很難受。

統計表明,截至6月末,上述63家已經發布半年報的上市房企累計負債總額高達5867.01億元,“萬保招金”負債總額為2779.45億元,佔據了整個負債額的47.37%,負債總額超過百億元的開發商就有13家。其中,萬科(000002-CN)的負債總額為1120.93億元,保利地產(600048-CN)為925.85億元。

高額的債務同淨利潤總額形成鮮明的對比。如果按照目前138.29億元的淨利潤計算,開發商要償還完債務,即使不吃不喝,也要42.43年。另外,在這63家公司中,資產負債率接近或達到70%的有30家,佔比接近五成。四大地產龍頭中,保利地產資產負債率高達76.77%,而萬科A、金地集團(600383-CN)和招商地產(000024-CN)的資產負債率也分別達到了69.83%、69.85%和61.30%。

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FINT[PFSTBMX,20,270,280]

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