超六成受訪者認為現在是買房壞時機

在2009年最后一個季度，消費者買房、買車意愿指數均出現較大幅度下滑，超過六成受訪者認為現在是買房的壞時機。

據每日經濟新聞1月21日報道，20日，最新公布的第三期交大安泰中國城市分層消費者信心指數顯示，在2009年最后一個季度，消費者買房、買車意愿指數均出現較大幅度下滑。在消費者情感指數、經濟情況指數回升的同時，切實反映居民生活滿意程度的幸福指數卻下降了15點至124。

這項面向全國地區涵蓋不同人群的龐大調查顯示，2009年末由于房價飆升，城市消費者購房意愿指數驟然下降34.5點，降幅達38.50%。在接受調查的2000個樣本中，超過六成受訪者認為現在是買房的壞時機，相比之下僅有20%左右的受訪者贊同當下買房。

當被問及不愿意買房的原因時，房價高被認為是首要因素，其次還包括個人能力的因素以及房價不穩定的因素等。金融危機的影響顯然已經被市場邊緣化，僅有1.45%的受訪者認為這是他們選擇觀望的理由。

而有趣的是，在更多買方愿意觀望的同時，賣方意愿指數漲幅也開始放緩，此次指數僅僅微漲4.75點，而上一次調研時漲幅高達19.7點。近33%的受訪者認為現在是拋售房產的壞時機。

此次調查還顯示，整體購車意愿也在持續下降，降幅達到13.89%。究其原因，調查發現絕大部分不愿意購車的人群認為“車價太高買不起”是主要因素，超過28%的受訪者表示目前不贊成買車。

調查還顯示，反映消費者實際生存狀態的“消費者幸福指數”下降15點，降幅達到10.79%，為三期調查中最低水平。從年齡層次看，18-24歲年齡段分組幸福指數下降最大，反應出這部分人群的就業壓力不容樂觀。

“消費者幸福指數下降，其中收入滿意度下降最大，也許表現出廣大人民群眾在過了2008、2009兩年的‘緊日子’后渴望改善生活的欲求。這也給今后提升內需驅動力打下了伏筆，”上海交通大學安泰管理學院院長王方華說。

(王靜 編輯)

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