天津成品房交易市場尚未出現大規模拋售現象

伴隨“新國十條”出臺，天津成品房市場供求雙方出現一些相應變化，買賣雙方觀望情緒濃厚，但尚未出現投資者大規模拋售現象。

據新華社4月23日報道，從我愛我家、中原地產等房產中介公司了解到，伴隨著“新國十條”出臺，天津市成品房市場供求雙方出現一些相應的變化，買賣雙方觀望情緒濃厚，但尚未出現投資者大規模拋售二手房的現象。

中原地產數據顯示，上周天津二手住宅共成交2,332套，成交面積21.8萬平方米，環比上漲51.8%，成交均價為每平方米6,206元，環比下降了7.2%。

業內人士認為，由于天津成品房市場中，投資投機型消費只占平時不到20%的業務量，所以整體上交易運行平穩。但是個別房主急于高點出手，中介公司房源量有所上升，購房者約看率有所降低。

天津我愛我家房地產經紀公司市場總監陳盟認為，房價在一年里面漲幅非常快，天津中心城區在一年里面每平方米漲幅超過了25%，抑制房價的過快上漲，包括遏制投資和投機性需求的入市，應該是當務之急。

我愛我家中介公司表示，在房價沖高以及政策調控的背景下，預計未來受到近期“新國十條”新政的影響，市場中將有大量的改善型需求及投資投機型需求受到抑制，二手房市場中也將出現業主放盤量增大、價格漲幅趨緩等現象，市場也將進入新一輪的政策消化期。

(徐志嬌 編輯)

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