【本港樓市】北角寶馬山花園千呎戶1,035萬成交，05年業主獲利380萬元

聯物業北角半山豪宅賽西湖分行高級營業經理胡宗樂表示，受惠低息環境持續，市場趨向將資金投放於物業資產保值，當中保值潛力較高的豪宅屋苑更備受吸捧。該行日前促成一宗寶馬山花園1,072呎單位，獲外區換樓客斥資以約1,035萬元成交，業主在措施後減價近4%，其05年物業升值近6成，獲利近380萬元。

胡宗樂稱，剛成交的寶馬山花園為11座中層B室單位，面積約為1,072呎，為3房連套設計，望部份海景及泳池景；據悉，買家為外區換樓客，見單位間隔實用，亦看俏豪宅市場升值潛力，加上業主在措施後減價近4%，故斥資以約1035萬元購入作自住之用，折合呎價約為9,655元。

原業主於05年9月份以約656萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約379萬元，物業升值約57.8%。

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