上海二手房交易量急縮，房價下滑壓力漸增

2010年1月上半上海二手房市場之成交量較2009年12月上半縮減50%以上，房價則是微幅上漲。從中國2009年11、12月之房價有上升過快的狀況，加上政府抬抑制房價投機力道，料為中國房價帶來壓力，雖然就上海二手房價來看很抗跌，但成交量的急速萎縮，已代表市場對目前價格認同度的快速消退，觀望情緒轉之濃厚，議價空間必然增加，待投機客撐不住而離場，或引發其他賣家降價求售，價格會明顯下滑，屆時可觀察實際住房需求的支撐力道，綜言之，目前房價壓力漸增。

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