【樓市新措】北京市全面取消購房優惠，二套房貸首付不低於四成

北京市住建委聯合11部分昨天發布了“北京市促進房地產市場平穩健康發展的實施意見”(以下簡稱“意見”)，根據“意見”，從2010年1月1日起，北京市對已經過期的購房優惠政策一律停止執行；同時對二套住房貸款嚴格執行不低於40%的首付比例；個人銷售普通住房營業稅個人住房轉讓營業稅免征時限由2年恢復到5年；未滿5年的普通住房和已滿5年的非普通住房買賣時，營業稅按全額繳納的，方可享受個人所得稅按總額1%繳納的優惠。

“意見”還叫停了外籍人士在北京購房優惠政策，在境內工作、學習時間一年以下的境外個人，不得購買商品房。境外個人在北京市購買自住商品房的，一人只能購買一套住房。去年1月暫停的“限外令”自動恢復執行。

北京大學房地產研究所所長陳國強指出，北京地方版的“國11條”基本是根據2009年底國務院發布的“國11條”內容制定的。在全國“兩會”召開之際推出，對於樹立市場信心，和打擊炒房有積極意義。

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FINT[PFSTBMX,152,154]

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