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英國央行委員巴克周二表示，09年英國房價漲幅令她感到意外。由於銀行將收緊房屋貸款，英國房產市場或將出現更深幅度調整。
受金融危機影響，英國房價水平自07年峰值下跌了20%。但由於市場供應短缺，加之創紀錄的低利率推動了房屋需求、房價上漲，英國房產市場在09年實現反彈。英國經濟也在09年第四季度結束了此前長達六個季度下滑的局面，結束衰退狀態。
據英國銀行家協會(BBA)周二公布的數據顯示，英國1月房屋抵押貸款申請許可月率大降23%；1月抵押貸款許可由12月的4.565萬件降至3.5083萬件；1月淨抵押貸款增加27億英鎊，低於過去6個月29億英鎊的平均水平。
巴克指出，抵押貸款供應量已不像此前一樣充足，這意味著英國房產市場仍舊存在進一步調整的可能性。巴克還表示，商業地產部門極易受到沖擊，目前該部門未必已經擺脫了困境。巴克同時表示，商業地產部門的某些方面或將出現震蕩格局。
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