【毫無新意】浙江出台樓市調控18條細則，未見更嚴控措施

浙江省政府網站19日正式公布了共18項內容的“浙版細則”。細則對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則確定。

細則還提出，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的城市，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款；對境外的機構和個人購房，嚴格按有關政策執行。

此外，浙江還“提前”要求各地認真貫徹執行國家有關部門後續可能出台的政策，包括“合理引導個人住房消費、調節個人房產收益等有關稅收政策”和“第二套住房認定標準”。

不過，業內人士表示“浙18條”並沒有更為嚴厲的調控措施。

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FINT[PFSTBMX,152,166,928,933]

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