【匯市新聞】澳大利亞第三季度NAB商業房地產指數升至+5

澳洲國民銀行(National Australia Bank, NAB)周四(10月21日)公布的數據顯示，澳大利亞2010年第三季度商業房產部門表現強勁，但因脆弱批發融資市場導致本地銀行對於自身對該部門的風險敞口仍保持謹慎，造成房產領域資金面依然十分緊張。

數據顯示，澳大利亞第三季度商業房地產指數相比2季度提升15點，至+5。該行表示，目前該指數的辦公室及酒店業分項指標處於正值，但工業和零售業分項指標仍為負值。

該行表示，不同區域的商業房產市場的表現也大相徑庭，昆士蘭州形勢依然令人擔憂。盡管澳大利亞商業房地產的目前狀況和預期都有所改善，但新的發展計劃卻被進一步推遲。

該行表示，最近幾個季度，激增的債務已變得更具挑戰性，接受訪問的業內者認為，債務狀況將依然緊張。"開發商預期惡化的預先承諾要求將加速短期內的融資緊張。利率上升被視為是2011年房地產公司的一個嚴峻挑戰。"

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