奧園(03883)2009年收入同比增長281.4%

20日，中國奧園（03883，HK）公布的2009年報顯示，去年該公司銷售收入為23.65億元，2008年同期為6.2億元，同比增長281.4%；實現凈利潤3.26億元，每股收益0.13元。

2009年，該公司通過并購的方式拿下北京、沈陽等地區的地塊。公司董事會主席兼行政總裁郭梓文對外表示，將繼續通過并購策略，力爭增加廣州、北京、深圳等一線城市土地儲備，同時加強舊城改造的介入。

據悉，去年奧園物業發展銷售收入約23.48億元，按年增長2.86倍。銷售收入增加主要由于交付物業面積增加。

去年奧園總合約銷售額約為29億元，同比增加了111%，總銷售面積達58.91萬方米；物業投資收入約1510萬元，上升58%。公司的毛利率由2008年的3.7%上升至去年的18.6%。

截至去年12月31日，公司先后通過收購以及合作開發方式，拿下了位于北京、中山、廣州及沈陽的項目。土地儲備900萬平方米，同比2008年土地儲備面積增長60.7%。

對于當前的政策調控下的樓市，郭梓文認為，中央的調控樓市的政策會令市場更健康發展，預計該政策措施需要未來2～3個月時間消化。