【個股信息】嘉里：建獨立屋及分層住宅 總投資40億

嘉里建設(00683-HK)以23.898億港元，大幅高於市場預期上限58%，擊退19財團投得筆架山龍翔道低密度住宅地皮。

嘉里建設今次出價23.898億元，以最高可建樓面面積約11.64萬方呎計算，平均每呎樓面地價約20,534元，大幅高於市場預期37%，成為九龍新地王，打破

華懋2010年投得的九龍塘義德道3及5號地皮的舊紀錄，當時每呎樓面地價近1.8萬元。

嘉里建設指現時本港高級住宅物業供應有限，市場對優質市區地段物業項目需求殷切，認為造價合理。

嘉里發展執行董事朱葉培表示，是次中標的地皮投資額約40億元，

將會興建20多間獨立屋及兩幢共30多伙的分層住宅，爭取40至48個月內起好，

發展類似同系九龍塘義德道項目，亦不排除以現樓形式賣樓。

美聯測量師行董事林子彬說，龍翔道住宅以超出市場估值批出，相信是因為地皮屬於較為稀見，發展商出價較積極。

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