【證券新聞】廣州國土房管局︰54宗閑置土地已處置33宗

據新華社報道，廣州市國土房管局新聞發言人黃文波表示，已有33宗用地按規定作出限期開發處置，並已收取土地閑置費3325萬元。

據黃文波介紹，這33宗土地中，有2宗用地經處置後已動工開發，剩余用地目前正在辦理規劃報建、施工許可等動工前期手續。其余未作出處置的21宗用地，絕大部分屬於司法查封、規劃調整等非企業原因造成閑置，且部分用地同時受司法查封、規劃控制及拆遷遺留問題等多種因素綜合控制，情況十分復雜，處置涉及群眾利益和社會穩定等因素，現正進一步研究確定穩妥處置方式。

黃文波說，閑置土地處置的方式並非只有回收一種，根據國家及廣州市的相關規定，對閑置土地可采取延長開發建設時間、改變用途後繼續開發建設、安排臨時使用、收回土地使用權等４種方式處置。其中延長開發時間一年是較為常用的處置方式，收回土地使用權是最為嚴厲的處置方式。

為了更好地遏制囤地行為，廣州市已調整土地閑置費收取標準，土地閑置費按出讓土地價款或劃撥土地價款的20%計收。對批準延期的項目，通過簽訂協議，征收相當於土地價款20%的履約保證金或由用地單位提供銀行出具的履約保函。

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FINT[PFSTBMX,20,270,280]

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