《大行報告》美銀美林：領展(00823.HK)出售物業作價吸引 未來或回購股份

美銀美林發表報告表示，領展(00823.HK)以合共近17億元出售旗下五項物業(相當淨物業收入的3.2%)，作價較9月底的估值高出超過30%，出售作價吸引，相信領展未來會致力優化其組合，重申對其「買入」投資評級及目標價50元，指其基本面穩健，其未來三年的每基金單位分派複合增長率達到7%，指現價僅市賬率0.9倍，估值合理。

該行指，領展出售旗下五項物業，按對其今年預測業績估算，相當淨物業收入的3.2%，領展錄得3.78億元出售收益，公司其總資產負債率會維持約18.8%水平。按領展近年出售非核心物業的經驗，估計其或會進行回購，以抵銷出售非核心物業造成的攤薄影響，公司於今年8月及9月已進行回購，當時在調整市況下為股價帶來支援。

就領展將於11月11日公布2016財年上半年業績，美銀美林料其業績穩健，料上半財年的每基金單位分派可升10%至0.985元。(wl/u)~

阿思達克財經新聞

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