樓市冷暖撲朔迷離 湯臣一品“一折門”引多方猜測

樓市冷暖撲朔迷離，“湯臣一品一折門”視頻迅速成為關注焦點，引發眾多網民的討論。專家認為，湯臣一品打折更像是一種營銷手段，甚至噱頭。

據中華網9月17日報道，近日，一則名為“監控下辦公室那點事”的視頻短片在網絡又掀起一陣勁風。不同于以往任何曖昧視頻，該短片中赫然閃現的湯臣一品一折促銷信息，成為人們的聚焦點。在樓市價格使消費者神經變得異常敏感的今天，湯臣一品“一折門”事件迅速升級，引發了眾多網民的討論。

記者查閱相關的跟帖評論發現，絕大部分網民相信，視頻中出現的湯臣一品一折促銷信息的當事人即為上海湯臣集團旗下湯臣一品樓盤。不少江浙地區的網友還在第一時間將此信息轉發給親戚朋友。一位名為“江湖”的網友甚至稱：也就只有富得流油的地產行業員工，才會有這般閑情逸致。

撥通上海湯臣集團的電話，一位服務人員稱對此并不知曉，并表示對一些商業計劃細節不便透露。

此前，京滬穗深等一線城市樓市回暖的消息又在悄悄彌散，有數據顯示，30個城市中就有26個城市成交面積環比上漲，其中的11個城市漲幅超過50%，這些都被樂觀人士看作是樓市全線回暖的信號。但與此同時，也有不少市場分析人士指出，大規模信貸擴張之下，新一輪房地產調控的大幕即將拉開。如果視頻真實，湯臣一品在眼下的節骨眼搞一折促銷活動，意圖究竟何在？

北京師范大學房地產研究中心一位不愿具名的研究專家稱，08年房地產龍頭萬科發布拐點論，率先在行業內扛起了降價大旗，并在政府頗為嚴謹的調控到來前，完成了套現，提前備足了過冬的糧草。湯臣一品不是沒有降價的可能，但如果湯臣一品真的是基于某些市場連動信號做出的判斷，那降價幅度也不大可能會這么大，低至一折。他表示，對于樓市目前各方仍處在一個觀望期，在政策方面暫時不會有太大的動作出爐。該專家稱，這更像是一種營銷手段，甚至噱頭。

品牌營銷圈里的專家對此表示了認同。在一家國際4A廣告公司任職的趙先生告訴記者，一折事件在商家的營銷活動中屢見不鮮，只是在房地產行業的眼球效應會被放得更大些罷了。他表示，很多房地產公司在做活動之前，會打出一個驚曝價來吸引顧客，而事實上，符合條件的樓盤卻僅有一套或壓根沒有，等消費者去詢問時，得到的答復往往是特價樓盤早已銷售一空。這些行徑，只是為了短時間內吸引更多消費者的眼球。

值得注意的是，一些看過視頻的網民第一時間已將“湯臣一品一折”的消息紛紛進行了轉告。據悉，當天有不少人打電話去湯臣一品樓盤詢問。

北京大學傳播學院的一位副教授稱，房子這種大宗消費品因信息傳播因素產生轟動效應一點不奇怪。他同時警告說，不要盲目跟風，對待這類打折促銷信息要謹慎，也許還會是其他行業的信息，最好的方式是通過多種渠道對信息源進行判斷。

截至發稿前，湯臣一品一折的消息對股市地產板塊并沒有帶來多大的影響，也沒有引起任何異常的波動。

(尹薇薇 編輯)

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