中糧地產向中糧萬科貸款7億

剛剛決定出售手中1.1億股招商證券股份有限公司（招商證券，600999）金融資產的中糧地產（集團）股份有限公司（中糧地產，000031），昨日再向北京中糧萬科假日風景房地產開發有限公司（中糧萬科）申請7億元人民幣委托貸款。

公司證券事務代表范步登昨日表示，公司借款是為解決公司資金需求。而中糧地產最近公告顯示，中糧地產一邊在努力籌錢的情況下，一邊還在積極拿地。

申請7億元貸款

根據中糧地產昨日公告，該公司稱因經營發展需要，向中糧萬科申請人民幣7億元委托貸款，期限2年，年利率為基準利率，到期依次還本付息，該借款將通過東亞銀行有限公司北京分行以委托貸款的形式發放。相對于房地產企業現在的融資成本，該貸款對中糧地產可謂十分劃算。

資料顯示，中糧萬科是由中糧地產控股股東中糧集團與北京萬科企業有限公司（北京萬科，萬科企業股份有限公司全資子公司）于2006年按50%：50%的投資比例共同投資設立的合營企業，注冊資本8.3億元，經營范圍為房地產開發，銷售自行開發的商品房，物業管理。

中糧地產稱， 本次貸款能進一步增強公司的資金實力，為公司住宅地產業務的快速發展提供更有力的資金支持。

中糧地產證券事務代表范步登昨日向早報記者表示，借款是為解決公司資金需求，對于該筆委托貸款，中糧地產公司已經走完了所有程序，獲得了董事會同意，但還需中糧萬科的同意。

邊籌資邊斥巨資拿地

其實，為補充流動資金，中糧地產不久前剛剛授權總經理處置可供出售金融資產招商證券1.1億多股，市值約25億元。中糧地產9月22日發布公告稱，其出售了持有的招商銀行904萬股，產生利潤約8000萬元。

此前，中糧地產曾多次減持手中金融資產。其中包括退出金瑞期貨經紀有限公司，出售中匯醫藥、江西銅業、中國寶安股權。目前，中糧地產還持有光大銀行（601818）483.54萬股，市值約2000萬元。

在補充流動資金的同時，中糧地產在10月份兩次拿地，中標拿地款合計達38.64億元。

根據中糧地產公告顯示，10月9日通過競標方式取得沈陽市皇姑區土地，總價為人民幣31.2億元。10月15日，通過競標方式取得深圳市坪山新區土地，總價為人民幣7.42億元。

昨日，中糧地產收于7.75元/股，上漲4.87%。