英國5月Rightmove房價指數月漲0.7%

Rightmove公布數據顯示，英國5月房價環比攀升0.7%，年比攀升4.3%，但房源的攀升和抵押貸款的逐步收緊意味著房價的上漲將趨緩。

綜合外電5月17日報道，地產網站Rightmove 17日公布數據顯示，英國房價在臨近6日大選的數周中出現溫和上漲，盡管房源供應的攀升和抵押貸款的收緊意味著未來上漲將較為有限。

該機構發布的月度報告顯示，在4月11日至5月8日期間，售房者的出價較3月末至4月初的可比期間攀升了0.7%，較09年同期上漲4.3%。

但在大選前的一周內，有“大量”房產涌入樓市，創08年6月28日當周以來最高水平。因此房價漲幅降至年內較低水平，而市場通常在這段時間表現的更加活躍。09年5月房價環比攀升2.4%，5月房價在過去十年間的環比增幅均值為1.5%。

在金融危機及隨之而來的經濟衰退中，英國房價出乎意料地保持彈性，且從09年中期以來一直維持穩固上漲態勢。這是由于許多房主不愿在個人財務前景極不確定的情況下將房屋脫手，市場活動一直十分低迷，因而房源的缺乏起到了提振價格的作用。但該機構稱許多房主已不能拖延其售房決定了。

該機構稱，近來房源的攀升和需求增長不匹配，這已導致經紀商的房產庫存連續第三個月上升，5月房屋庫存量從4月的68套增長至71套。而政府削減支出的舉措將推低房價。新成立的卡梅倫(David Cameron)聯合政府表示2010年將額外削減60億英鎊公共支出。

該機構還稱，倫敦地區房價環比下滑0.4%，該地區較昂貴地段房價的下挫拖累整體價格水平，這些地段是許多銀行家購房的選擇。其中肯辛頓和切爾西區房價環比下滑4.3%至平均190萬英鎊，西威斯敏斯特房價月降4.2%至平均120萬英鎊。

(張萌 編譯)

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