內政部：機場捷運平價住宅 每坪不超過18萬元

內政部初估機場捷運平價住宅每坪不高於18萬元

兩岸網台北3月11日報導　行政院長吳敦義上任以來積極推動庶民經濟，責陳各部會提出「改善庶民生活行動方案」，針對高房價問題，吳揆提出要在機場捷運線A7站區興建平價住宅，內政部上午在行政院會提報，初估每坪在17~18萬以下。

內政部次長林慈玲表示，政府考量到機場A7區開發案會以區段徵收方式取得土地，考量到財務規劃，未來將會以「預標售制度」處理。至於被徵收土地民眾，未來政府會已徵收補償金或是發回徵收地40%補償。

林慈玲解釋，政府取得土地後，將先規畫出來的土地先標售給廠商，再將標售金額收回國庫，以利政府資金運用，廠商取得標案後，先付10%標售金額，交地後再付90%。

至於外界期待平價住宅在15萬以內，林慈玲表示，目前還無法估算興建成本，初估不會超過17到18萬，要等招標後核算，不過民眾期待在15萬以下，政府會朝此方向努力。

林慈玲表示，未來平價住宅釋出，政府會規定一定收入以下民眾來購買，至於限制移轉年限部分，還在研議中。林慈玲強調，政府希望透過A7站區的開發模式，可以複製成為其他開發案模式供其他部會或地方政府運用。

「改善庶民生活行動方案-機場捷運沿線站區周邊土地開發-A7站區開發案興辦事業計畫」將以機場捷運A7站為起點，鄰近台灣體育大學、長庚大學和華亞科技園區，政府預估投入245億元，以區段徵收方式，取得226.87公頃土地，興建4000戶平價住宅，預定在民國102年完工。

機場捷運A7區未來將會分為住宅區、商業區和產業專用區，其中住宅區約73.53公頃，商業區約17.14公頃，另有產業規劃區66.88公頃，至於要引進何種產業，林慈玲表示，還在和經濟部規劃中。

行政院長吳敦義聽取報告後指示，國內許多大企業非常看好該計畫的產業專用區並且希望進駐，本案一定要採取公正公開的方式辦理標售作業，進行資格審查，不能讓得標者拿來圈地或囤地。

吳揆強調，得標後應在一定的時間內進行開發，創造就業機會，促進台灣的經濟繁榮，如果得標者超過時間不進行開發，政府將原價買回。吳揆提到，將來興建完成後約可提供2萬戶住宅，並可紓解台北地區的高房價，一定要積極推動，嚴格執行。

媒體追問，行政院發言人江啟臣，外傳央行總裁有報告打壓高房價問題，江啟臣否認院會有對此討論，江啟臣表示，沒有得到央行總裁來和吳揆做報告相關訊息。(記者：劉曉霞)