香港房地產市場進入繁榮期

香港房地產市場再度進入繁榮期，政府部門沒有太多辦法阻止泡沫形成；政府會采取一些小措施給市場降溫。

綜合外電1月14日報道，香港房地產市場再度進入繁榮期，政府部門沒有太多辦法阻止泡沫形成。香港金管局可以提高購房的最低首付比例(目前為30%)，政府也可以大量增加土地供應，但這兩條措施都會引起很大爭議，在政治面上不受歡迎。

提高首付比例將增加購房負擔，影響到非投機性買家(不是指銀行)；小規模增加土地供應作用不大，大規模增加供應將令房價暴跌。總之，政府會采取一些小措施給市場降溫，但不足以與目前正影響市場的兩大因素抗衡，即低利率環境和經濟復蘇預期。房地產股將繼續上漲，香港惟一的上市地產代理行美聯集團(1200.HK)也將如此。

(付影 編輯)