【綜合財經】全球工薪族買房︰新加坡需36.4年時間最漫長

據外電報道，俄羅斯一家國際房地產咨詢公司最新公布的研究報告顯示，全球36個城市的工薪階層當“房奴”的時間存在很大不同。以用工資購買一套70平方米的公寓為標準，柏林人付清全部房款的時間最短，平均只有3年，而新加坡人所需時間最長，是柏林人的12倍。

戈登洛克公司媒體部負責人表示，此項研究的數據來源於該公司設在各地的房產代理商提供的當地房價和人均收入，研究共進行了3個月時間。研究者們以購買一處地處城郊住宅區、面積為70平方米公寓的平均售價為標準，研究選擇的年收入數據也是多國大城市的中層收入水平居民的平均年收入。該負責人表示，公司此舉是為了真實了解世界各大城市居民的住房開支情況，把住房開支與工作收入掛鉤，用工作年限來衡量住房價格。

根據戈登洛克公司的統計，柏林市民只需連續工作3年，用攢下的工資就可以購買一套標準住房。柏林人如此迅速地就能攢夠錢買房，主要是由於柏林的房價與其他歐洲大城市相比實在是便宜，當地普通住房的售價每平方米大約只有1000美元，而大部分歐洲國家首都的房價遠遠高出這個價。歐洲其他首都城市的居民購買一套標準住房攢錢的時間都比柏林居民長，稍微接近的赫爾辛基、維也納等城市也都高出柏林一倍以上，大部分歐洲大城市的居民購買一套標準住房仍需連續工作10到14年。

在戈登洛克公司調查的部分亞洲城市中，泰國曼谷人攢錢買房的時間最短，只需不到7年，盡管曼谷居民的工資很低，但當地的普通房價也相當便宜，每平方米只有500多美元。日本東京的房價僅次於瑞士蘇黎世，每平方米高達7000美元，所以年收入可觀的東京人也需要攢近16年時間的工資才能負擔一套普通住房中國香港和韓國首爾的居民買房的時間則更長一些，需要約20年。

相比之下，新加坡人當“房奴”的時間則最漫長，與其他城市相比，房價高，收入卻不高，造成新加坡人至少需要攢36.4年的工資才能買一套房子。位於大洋洲的悉尼房價也較高，約6000美元一平米，因此當地居民攢錢買房的時間也不短，需要16.3年。

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FINT[PFSTBMX,152,171]

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