【大行言論】安信證券維持金地集團增持評級,予12個月目標價16.40元

安信證券分析師發表研究報告，維持金地集團(600383-CN)增持-A的投資評級，給予12個月目標價16.40元。基於公司09年每股收益0.715元，符合市場預期。擬10轉增8 股及每10股派發現金紅利1.00元。09 年公司實現銷售面積196.69萬平方米，銷售金額210.83億元，分別同比增長77.58％和84.89％。09年末預收賬款124億元，賬面資金96億元。報告稱，未來3年，公司產品線的建設工作將穩步向前推進，平均將保持每年2條左右產品線的開發進度，並不斷把已開發完畢的產品線投入具體項目中進行運用。

2009年初公司判斷市場趨勢將逐步向好，將公司的經營策略從防守型調整為進取型。在土地市場還略帶觀望色彩的一季度，公司重啟投資行動，在房地產市場開始反轉繼而全面爆發之前，公司加快了將貨幣資金轉化為土地資產的置換速度，2009年年初至今，公司共獲取18個項目，新增土地儲備523萬平方米，為公司未來幾年的發展儲備了充足資源。這些項目預計毛利率多在30%以上。規模增長將是公司未來幾年的戰略主線。

還指出，2010年經營計劃積極且保持彈性。計劃新開工面積388.85萬平方米、竣工面積190.8萬平方米，並可能根據市場情況進行調整。該股今日現漲0.94%，報13.90元。

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FINT[PFSTBMX,175,176,182,192,208]

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