【業務概況】奧園(03883-HK)首5月銷升8.3%，均價升1.7倍

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中國奧園首席財務官林錦堂於股東會後表示，1至5月份銷售額11億(人民幣,下同)，較去年升8.3%，而平均價由每平米4,300元上升1.7倍至11,600元。

奧園主席郭梓文表示，集團旗下樓盤長安8號銷情理想，未有減價需要，其中長安8號均價每平米6.3萬元人民幣，現已銷售37個單位，總銷售額約6億多元。

林錦堂表示，集團維持今年銷售目標50億元，並未有計畫調整，現時土地儲備約900萬平方米，每平米成本500元，而今年奧園會加緊廣州南站村填舊城改造的力度。

另外，林錦堂稱，現時負債率20%，故未有融資計畫。

至於樓市看法，林氏認為，內地加息預期已於市場漸被消化，因此對房產整體企業影響不大，而奧園產業結構亦能適應當前宏觀政策的影響。

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