【香港地產】筆架山住宅地獲標20份 工業地收11標

政府推出九龍筆架山住宅地及葵涌工業用地今日截標，

地政總署發言人表示，畢架山龍翔道住宅地收到20份標書

，而位於葵涌勝耀街、永基路與葵福路交界的工業地則收到11份標書。

有份入標筆架山龍翔道豪宅地皮的發展商，最矚目是闊別拍賣官地逾10年的中信股份(00267-HK)

「大孖沙」有長實(00001-HK)、恆地(00012-HK)、新地(00016-HK)、新世界發展(00017-HK)、信置(00083-HK)

、會德豐(00020-HK)、嘉里建設(00683-HK)、遠展(00035-HK)、華置(00127-HK)

百利保(00617-HK)及

富豪酒店(00078-HK)合資、大昌集團(00088-HK)、麗新發展(00488-HK)、永泰(00369-HK)、

英皇國際(00163-HK)夥世茂房地產(00813-HK)主席許榮茂、及羅氏家族旗下的K&KProperty，

莊士中國(00298)夥新加坡鴻福財團等亦有遞交標書。

至於葵涌勝耀街、永基路與葵福路交界工業地皮，有份入標的財團包括新地、信置、億京、

信興集團、佳明集團(01271)、金朝陽(00878)及 Galaxy Properties 等。 (KC)

筆架山住宅地地盤面積11.46萬平方呎，最高可建樓面面積11.64萬平方呎；綜合

市場預測，地皮估值介乎10.47億元至15.1億元，折合每呎介乎9,000元至1.3萬

元。不設限呎限量條款，市場估值介乎6.9億

至11.6億元，折合每呎樓面地價6,000至10,000元。

而位於葵涌勝耀街、永基路與葵福路交界的工業地，是政府14年來首度推出的工業地。

地盤面積逾13,000平方呎，最高可建樓面面積逾12.9萬平方呎。

市場估值介乎2.5億至3.4億元，折合每呎樓面地價2,000至2,700元。

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