華麗家族攜手SOHO共謀上海復興天地

華麗家族將攜手SOHO共謀上海復興天地中心項目。華麗家族同意將受讓盛大公司持有弘圣公司48.48%股權的權利轉讓給搜候上海，轉讓價款為12.12億。

據證券時報10月14日報道，因融資擱淺，華麗家族(600503)放棄了獨攬上海弘圣房地產開發有限公司的計劃，公司將攜手SOHO共謀上海復興天地中心項目。

今日公告顯示，華麗家族與搜候（上海）投資有限公司簽署了《上海弘圣房地產開發有限公司及復興天地中心項目 的框架協議》，同意將受讓盛大公司持有弘圣公司48.48%股權的權利轉讓給搜候上海，轉讓價款為12.12億。其中，搜候上海向原股東支付股權轉讓價款7.07億元，向華麗家族指定的受益人支付5.03億元。

據悉，搜候上海系SOHO中國有限公司的全資子公司，成立于今年3月，注冊資本為2億元。該公司系SOHO中國進軍上海地產的棋子，潘石屹今年頻頻出手的上海地產項目多為搜候上海所為。今年8月，上海臨空園區15號地塊的拍賣就是被搜候上海以15.62億元底價摘得。

SOHO此次并購的弘圣公司注冊資本為8.4億元，其中盛大公司持有48.48%股權，華麗家族持有51.52%股權。目前，該公司已取得上海市盧灣區淮海中路第43街坊“華麗家族復興天地中心項目”的開發建設權。

華麗家族的此舉也是融資受阻后不得已的舉措。去年8月，華麗家族推出了非公開發行方案，擬募集資金不超過13億元，其中5億元用于收購盛大地產持有的弘圣公司，收購完成后，弘圣公司將成為華麗家族全資子公司。然而，受地產融資收緊影響，華麗家族于今年9月宣告放棄了上述融資計劃。

截至目前，華麗家族已經向盛大公司支付4.5億，尚有3.33億未支付。就剩余轉讓價款的支付，雙方約定，因政策發生變化，盛大公司同意在收到華麗家族支付的轉讓價款尾款3.33億后，將標的股權轉讓予華麗家族指定的第三方。華麗家族稱，基于上述原因，公司欲尋求合作伙伴作為標的股權的受讓方，并與公司共同開發建設目標項目。

華麗家族稱，上述合同將增加公司本年度的凈利潤約3.9億元，對公司總資產、凈資產等產生相應的影響，但不對合并報表范圍產生影響。

(何瑩 編輯)

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