【香港地產】世邦魏理仕﹕香港再度蟬聯全球最貴樓價

香港再次在排行榜中排名第一，不過這一個排名，不會令香港市民感到高興，因為是在全球31個城市中，香港的住宅售價排名繼續為第一名，每平方呎售價達到1416美元，遠高於同為世界級金融中心的倫敦及紐約，因為後兩者每平方呎住宅售價僅為1025美元及842美元，即香港住宅呎價分別高出倫敦及紐約38.14%及68.17%。

負責發布今次排名的世邦魏理仕亞太區研究部主管金鍏指出，現時世界人口正在上升，加上國際經濟持續增長，這兩個因素會繼續支撐樓價。

面對樓價持續攀升，香港市民要置業的難度正在增加，為了解決有關問題，政府已分別從增加供應及壓抑需求雙方面著手。行政長官梁振英今日出席立法會答問大會時指出，政府3年已實施的增加供應措施已陸續生效，又指出留意到從多個數據顯示，本港一手及二手樓價已回落，政府會繼續用「釜底抽薪」方法以增加供應。

至於樓價走勢是否已轉向？近期已有發展商吹淡風。嘉里發展執行董事朱葉培指出，市場的淡樓市屬無可厚非，惟預期樓價調整幅度只會是單位數，又指出中小型單位或會受到較大影響，但是豪宅供應仍較少，購買力未完全釋放。

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