FHFA就識別和解決止贖流程問題發新規

美國聯邦住房金融局13日發布指導方針，對抵押貸款提供商識別和解決止贖流程所存在缺陷的方式做出規定，以期快速解決其中存在的問題。

綜合媒體10月13日報道，美國聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency，下稱FHFA)13日發布指導方針，對抵押貸款服務公司必須識別和解決止贖流程中所存在缺陷的方式做出規定。

該機構代理局長德馬科(Edward J. DeMarco)要求房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)執行其政策準則。根據FHFA的政策，抵押貸款服務公司必須對工作流程和方式進行檢查，確認包括書面證詞和證明在內的所有文件符合法律要求。政策還就如何快速應對過失并在驅逐業主之前繼續開展工作的方式向貸款服務公司提供了指導意見。

德馬科在一份聲明中表示，這項政策機制將有序和快速解決止贖流程問題，為業主、貸款商、投資者以及社區提供更多確定因素。

FHFA發布這項政策的背景是，公眾對抵押貸款服務公司對于止贖文件的不當操作以及可能違反止贖法律的做法日益不滿，而且提出指控。

德馬科指出，房利美和房地美已從10月初開始與其抵押貸款提供商合作，試圖找出止贖流程中存在的缺陷。“自那以后，另外幾家抵押貸款提供商也披露了各自流程中存在的問題。”

(劉杰 實習編譯)

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