標準普爾:長期抵押貸款市場將迎來艱難時刻

標準普爾發布報告稱，隨著各國政府和央行逐步收回支持措施，抵押貸款將受到抑制。該機構認為長期抵押貸款市場將迎來艱難時刻。

標準普爾6月10日消息，標準普爾評級服務公司(Standard & Poor s Ratings Services)9日發布報告稱，當歐洲各國政府和央行收回支持措施之后，抵押貸款可能進一步受到抑制，或者變得更加昂貴。由于歐洲抵押貸款商可能再度遭遇融資壓力，報告還對證券化在抵押融資中的角色進行了檢查。

證券化是以住宅抵押貸款支持證券(residential mortgage-backed securities，簡稱RMBS)的形式進行的，其構成了歐洲一些國家(例如英國)大部分住宅所有權的基礎。不過，RMBS市場的形態已經在過去幾年徹底改變。傳統的RMBS投資者不再鐘情于這類資產，反倒是各國央行大舉介入，將其作為抵押品向銀行體系提供貸款。

標準普爾認為，未來，隨著金融市場逐步正常，這類政府支持資金逐漸淡出，長期抵押貸款融資將迎來艱難時期。盡管私營領域融資渠道已經在一定程度上重新開放，但私人投資者卻仍舊在試探著回歸以前那種偏愛RMBS的模式。

(劉杰 實習編譯)

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