【本港樓市】鑽石山龍蟠苑收租回報達4.5厘，262萬元成交呎價4,525元

坐落鑽石山港鐵彼鄰的龍蟠苑，為東九龍龍頭居屋屋苑，世紀21富山地產日前促成一宗位於鑽石山龍蟠苑的成交，買家為收租客，本身賣了一個同屋苑的細單位，因有感「磚頭」較保值，故套現後即買同屋苑的大單位收租，而同類型單位月租約1萬元，租金回報4.5厘，以262萬元(自由市場)購入上述單位收租。

世紀21富山地產分行經理陳振文表示，上述單位為龍蟠苑A座低層6室單位，單位面積579方呎，以262萬成交，平均呎價為4,525元，屬市價水平，據悉原業主於04年以130萬元(自由市場)購入上址，原業主持貨6年，現轉手帳面獲利132萬元，單位升值1倍。

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