【香港地產】新地入標輕鐵天榮站項目

兩度流標的港鐵天水圍輕鐵天榮站項目重推，下午2時截標。現場所見，最少收到1份標書，

新鴻基地產(00016-HK)有份入標。

第三度重推的港鐵天榮站上蓋項目

可建樓面最多98萬幾平方呎，涉及1,500個單位，市場估值14.7億至17.7億元

即每呎樓面呎價約1500至1800元。項目上月接獲21份發展意向書。

市場訊息指，經過兩次流標後，今次招標條款維持「一口價」入標，毋須再額外

補地價外，港鐵修訂部分條款，包括要求分紅最少10%、中標財團重設車站費用減少近40%

，降至最多2.5億元，而港鐵亦有權以1.6的市值回購整個項目。

中原測量師執行董事張競達指，不排除政府因應市道等情況，

將補地價金額定於相對低的水平，相信只要發展商入標價並非太低，項目今次有機會成功批出。

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