滬深股市1月11日地產類股下跌

滬深股市1月11日地產類股下跌，受國務院重申二套房首付比例不得低于四成影響。滬綜指現報3,242.99點，漲1.47%。

滬深股市1月11日地產類股下跌，萬科A(000002)跌0.58%，金地集團(600383)跌0.90%。
繼09年12月9日國務院辦公廳宣布營業稅優惠“到期”、12月14日出臺打擊投資投機購房“國四條”、12月17日財政部等五部委出手打擊囤地后， 國辦近日下發《促進房地產市場平穩健康發展的通知》，強調金融機構在繼續支持居民首次貸款購買普通自住房的同時，要嚴格管理二套房貸，抑制投資投機性購房需求。對已利用貸款買房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付比例不得低于40％，利率嚴格按照風險定價。至此，二套房貸政策回到了2007年9月，即上一輪樓市調控開始時的水平。

中國政府重申二套房首付比例不得低于四成，貸款利率嚴格按照風險定價外，還表示將進一步加強和改善房地產市場調控，穩定市場預期，促進房地產市場平穩健康發展。其內容包括：加快中低價位、中小套型普通商品住房建設；增加住房建設用地有效供應，提高土地供應和開發利用效率；加大差別化信貸政策執行力度；繼續實施差別化的住房稅收政策，嚴格執行購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策等。

(馮迪昉 撰稿)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235