官股銀行限制房貸 成數降低、利率加碼

官股銀行開始限制「自住型」以外的房貸，土銀的做法是，已經有兩戶房子者，第三戶開始，貸款成數調降一到兩成。合庫的做法則是，第二戶開始，貸款成數降到七成，第三戶降到六五成，利率提高零點五個百分點，沒有本金寬限期；超過一億元的豪宅，最高貸款六成，利率提高零點五個百分點，也沒有本金寬限期。（張雅惠報導）

房價高漲，銀行滿手資金衝房貸，也被視為助漲房價炒作的原因之一。不過，官股銀行開始踩煞車，土地銀行董事長王耀興說，自用型房貸不受影響，投資和投機型房貸開始緊縮。

「有兩棟以上的房子，第三棟以上，房貸成數會降低一到兩成，目前台北市還可以貸到八、九成。」

合庫銀行董事長劉燈城說，上週發文營業單位，對於自住型以外的房貸有更嚴謹的做法。

「一億元以上的豪宅，最高貸到六成，利率提高零點五個百分點，沒有本金寬限期；投機型的房貸，第二戶貸七成，第三戶貸六五成，利率提高零點五個百分點，本金寬限期也取消。」

土銀董事長王耀興是百分之百官派，卻在行務會議當天大肆抨擊財政部的國有地標售政策，看似違反行政倫理。王耀興說，他是提醒兩百多位內部的經理人要注意風險控管，根本不知有媒體摻雜在其中，會有這樣的報導，是媒體誤解他的意思，他只是舉例說明，他事後有跟財政部長李述德報告。