住建部政策研究中心主任:首套房貸首付三成是常態

11日，在北京舉行的“中國國際經濟交流中心經濟每月談”上，住房和城鄉建設部政策研究中心主任、中國城鄉建設研究所所長陳淮表示，首套房貸首付三成是常態。提高首付款比例目的是遏制投機等四種不合理需求。

陳淮在談到9月29日新出臺的房地產調控政策時表示，從國際上的同行規則來看，首套房房貸三成首付是一種常態，而原有的兩成首付政策則是一種“打折優惠”政策。

陳淮表示，9月29日出臺的調控政策不存在擠出剛性需求的問題，新政策主要是抑制四種不合理的需求，一是投機性、投資性需求；二是抑制奢侈性需求；三是抑制那些不具備購房風險防范承受能力的需求；四是過度超前消費的需求。