“限購令”蔓延至三線城市 北京周邊限制外地人購房

近日北京周邊的河北燕郊、香河、固安等地方政府也紛紛出臺樓市“限外”政策：非本地戶籍首套首付5成、利率85折，二套首付6-7成、利率1.1-1.2倍。

國家多部委于9月29日聯合出臺的“商品住房首付比例調整至30%以上”的樓市政策使很多打算貸款買房的購房人暫停了置業的腳步，而近日北京周邊的河北燕郊、香河、固安等地方政府也紛紛出臺樓市“限外”政策：非本地戶籍首套首付5成、利率85折，二套首付6-7成、利率1.1-1.2倍。

燕郊隸屬河北三河市，與北京通州區接壤，北京已有超過十萬居民因高房價移居這里。今年3月以來，這里的不少樓盤房價從每平方米不到5000元漲至每平方米8000元，很多樓盤每平方米突破1萬元。

另據東方早報報道，從2007年起，眾多房產商進入河北香河縣，房價一路飆升。去年以來和北京大興只隔著一條永定河的河北固安縣，房價也由3000元翻了一番。

河北省銀監局工作人員表示，北京周邊的樓市“限外”政策目的是遏制過度投資、打擊炒房，目前已經收到明顯效果。在國慶節北京國貿秋季房展上，燕郊的商品房價格下調超過20%，固安縣的房地產均價從每平方米6000元回落到每平方米4500元。與此同時，香河縣樓市也開始跳水。如香語世界城開盤時間從5月拖到8月，再延到10月，預計均價每平方米4800元，這比之前宣傳的單價每平方米7000元大幅下降。

(劉暢 編輯)

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