【市場傳聞】傳北京二套房貸利率上調，三套房停貸

據中新社引述消息人士表示，北京自6月初開始已按從嚴的二套房認定標準執行放貸，投資性購房者也更加謹慎了，據悉，新政後銀行對借款人之前的貸款紀錄追查更為嚴格，目前，銀行已陸續開始通過「認房又認貸」來認定二套房和三套房，對於審查出的二套房客戶首付、利率均予以上調，三套房客戶已全面停貸。

消息指，銀行對借款人及配偶之前的貸款紀錄審查時，只要在央行的征信系統中能夠查詢到借款人家庭名下有過兩次貸款紀錄，那麼不論該房產貸款是否已結清或出售，再申請貸款時都屬於第三套房，銀行是拒批的。

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