*ST華控子公司擬2.09億元收購華達新置業100%股權

*ST華控控股子公司華聯置業擬出資20,900萬元受讓華達新置業100%股權。本次收購股權，華聯置業實際為收購華達新置業名下的土地及房產，并擬定為“城市山林”三期項目進行開發。

*ST華控(000036)1月8日發布公告稱，2010年1月5日，公司持有68.7%股權的控股子公司深圳市華聯置業集團有限公司與振石控股集團有限公司、自然人王丹先生和自然人黃貽洪先生簽署了關于深圳市華達新置業有限公司的《股權轉讓協議書》。華達新置業目前已根據《深圳市城市更新辦法》規定申報了其廠區用地(占地面積為17,313.9 平方米)的2010年的拆除重建計劃，華聯置業本次收購華達新置業100%股權，其實際為收購其名下的土地及房產，并擬定為“城市山林”三期項目進行開發。

華聯置業擬出資20,900萬元分別受讓振石集團、自然人王丹先生和自然人黃貽洪先生合計持有的華達新置業100%股權，其中，華聯置業擬出資18,331.39萬元受讓振石集團所持有的華達新置業87.71%股權、出資2,079.55萬元受讓自然人王丹先生所持有的華達新置業9.95%股權、出資489.06萬元收購自然人黃貽洪先生所持有的華達新置業2.34%股權。

公司表示，本次交易的目的主要是增加土地儲備，實現公司在深圳開發房地產的連續性，公司擬將華達新置業公司上報的“拆遷重建”計劃定位為“城市山林”三期進行規劃和籌建。

日前，深圳市出臺了《深圳市城市更新辦法》，該更新辦法強調“城市更新單元”，對零散的土地進行整合，要保障城市基礎設施和公共設施的相對完整。華達新置業主要是因原企業的環保問題危及周邊人居環境，更導致其西邊的南山二小（公立小學）因環評不合格而不能開工建設。原企業的停產搬遷、重建，一是改善了周邊的人居環境，為南山二小開工建設清除了障礙；二是本次收購完成后，華聯置業將接手其拆除重建計劃，華達新置業公司毗鄰公司新建房地產項目“城市山林”，可以共享“城市山林”資源及設施；因此，本次交易有利于公司控制和降低該項目的拆除重建成本，有利于實現深圳房地產開發業務的連續性以及公司發展南山片區工業用地的長遠規劃。

(趙強 編輯)

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