美聯儲理事杜克:房市對整體經濟復蘇構成嚴重拖累

美聯儲(FED)理事杜克(ElizabethDuke)表示，處于困境中的美國房市對整體經濟復蘇構成"嚴重拖累"。

杜克在為周二(2月28日)參議院金融委員會作證準備的證詞中表示："房市未能向過去那樣對低利率作出積極回應，表明金融環境之外的因素可能正抑制抵押信貸和房市環境的改善。"

她還指出，較高的止贖率可能會持續一段時間，并打壓房價。

房產市場一直是美國經濟復蘇的"攔路虎"，拖累建筑業表現，亦對整體就業和消費造成不利影響。近期公布的數據顯示，美國就業市場正不斷轉強，加之房價下跌，抵押利率降至可負擔的水平，這些因素料都有助于帶動房產需求。然而，美聯儲對于房產市場的擔憂仍較為明顯。

今年年初，在一份提交給國會銀行業委員會高級議員的26頁文件中，美聯儲罕見地介入房地產政策，公開表達對飽受打擊的房地產市場的憂慮，呼吁國會和其他政策制定者采取更加積極的措施。

美聯儲主席伯南克(BenBernanke)2月10日發表講話時也呼吁，美國重建房地產市場，并指出該國房價和銷售已經對經濟構成嚴重拖累。