土地市場10月成交量下滑 樓面地價環比降3成

中國10月土地市場成交量明顯下滑，供應量也有所下降，住宅用地樓面地價環比降幅近3成，二次調控對于土地市場價格上漲的抑制作用明顯。

據中國證券報11月5日報道，樓市調整已逐步影響到房企的拿地計劃。10月，全國土地市場成交量下降明顯。中國指數研究院數據顯示，10月份全國105個重點城市共成交土地1119宗，環比下滑23%，同比減少15%；成交土地面積5684萬平方米，環比減少16%，同比減少18%。其中，住宅用地成交387宗，環比減少20%，同比減少26%；成交土地面積2620萬平方米，環比減少12%，同比減少26%。

10月，土地市場供應量也有所下降，全國105個城市共推出土地1572宗，環比減少18%，不過同比增加4%；推出土地總面積8158萬平方米，環比減少12%，不過同比增加3%。其中，推出住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）556宗，環比減少16%，同比減少5%；推出土地面積3556萬平方米，環比減少6%，同比減少16%。

二次調控對于土地市場價格上漲的抑制作用明顯，住宅用地樓面地價環比降幅近3成。10月，全國105個城市住宅用地平均樓面地價1732元/平方米，環比下降29%，同比上升7%。10月，全國105個城市僅宿遷的2宗住宅用地流拍，其他城市暫無住宅用地流拍。

(徐志嬌 編輯)

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