【綜合財經】宏源證券房四海︰一線城市房價或下跌50%

宏源證券首席經濟學家房四海5月7日表示，一線城市會下調50%，二三線會下調20%-30%。像北京、上海房地產需求是供給過剩的，考慮到未來可能由於加息還不起貸款，一年之內房地產的供給過剩在80%以上。在這種情況下未來兩年房價下調的空間是可以實現的。這是迄今為止業內人士給出的較為激進的預測。

他還指出，未來房地產面臨著熊市和分化雙重考驗。房地產大周期來看，一個房地產大周期是18年，中國房地產已經漲了9、10年了。未來房地產是振蕩下行，是一個熊市，七年澇七年旱，而且還要看不同的區間，房地產要分需求，以後房地產行業要分化。

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