上海設定閒置土地大限

上海市規劃和土地資源管理局近日發佈「關於本市開展閒置土地登記的公告」要求：對未按要求登記、未說明原因的建設單位，土地閒置滿一年不滿兩年的，按照土地出讓價款的20%徵收土地閒置費；土地閒置滿兩年的，將依法無償收回土地使用權，註銷土地登記，並在誠信檔案中予以記載。

很明顯，這是符合中國政府擴大房地供給的政策方向，壓迫建商開發土地及減少囤地，來壓抑高漲房價。這個政策立意良好，可惜多了個加徵土地閒置費，這或許會讓財力較雄厚的建商 有僥倖的想法，先付加徵的成本以避開政策最近的風頭，待風聲鶴戾之時過去，加來開發，屆時建商多付出的成本勢必轉嫁於消費者，這將重演中國政府不願看到的高房價問題，這是要特別注意的地方。

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