上海發布住房發展“十二五”規劃
鉅亨網新聞中心
昨日發布的《上海市住房發展“十二五”規劃》顯示,“十二五”期間,上海將一方面采取雙向調控,另一方面擴大住房保障覆蓋面,采取堅決措施,有效遏制地價、房價過快上漲。
根據規劃,未來,上海將進一步深化完善“三個為主”的市場發展原則,積極支持居民自住性和改善性住房消費,抑制投資投機性住房需求。同時,還將通過進一步調整商品住房供應結構,增加中小套型普通商品住房供應;積極盤活存量住房,培育發展住房租賃市場;加大市場監管力度,整頓和規范住房市場秩序等舉措,進一步完善住房市場供應和運行機制。另一方面,上海將全面推進住房保障工作,在繼續擴大廉租住房覆蓋面、做到“應保盡保”的同時,進一步加大共有產權保障房(經濟適用住房)、公共租賃住房和動遷安置房(限價商品房)的建設和供應力度。
從政策面來看,上海未來將主要從兩個方面加強調控的執行,這包括加強市場監管,以及運用稅收、金融等差別化政策,支持居民自住性和改善性住房消費。其一,有針對性地對首次購房、第二次購房中的改善性購房和投資投機性購房,制定并實行差別化的信貸、稅收政策。其二,在加強市場監管方面,進一步強化商品住房項目跟蹤調查制度,并加大銷售現場和合同網上備案的監測力度;探索建立將企業違法違規信用與其法定代表人、責任人個人信用關聯納入征信系統的制度,進一步加大對房地產企業違法違規行為的查處力度。(證券時報)
(付影 編輯)
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