【港股快訊】地產股跑贏大市，瑞信預計今年香港房地產價格將上漲5%

恆指半日跌0.17%，報22232.62點，成交403.05億港元；恆生地產分類指數升0.15%，跑贏大市。瑞信預計今年香港房地產價格將上漲5%，但該行維持香港地產股與大盤權重一致的評級。

瑞信認為，業務較多地面向大眾住宅市場的香港地產股在經歷了一段時間弱於大盤的表現後將會出現反彈，因為最近大眾住宅市場的交易量復蘇，這些股票包括︰長江實業(00001-HK)、新鴻基地產(00016-HK)和恆基地產(00012-HK)。雖然該行預計2010年整體房地產價格將較去年上漲5%，但該行認為大眾住宅的價格將上漲近10%。該行較看好大眾住宅業務較多的發展商，包括長江實業和新鴻基地產。

該行補充稱，收租股可能繼續有較強表現，因為零售物業及寫字樓租金維持上漲動力；該行較看好太古A(00019-HK)和鷹君集團(00041-HK)。

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FINT[PFSTBMX,226,264]

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