北京各銀行一刀切 全部停發三套房貸

北京各銀行已開始實施新的房貸政策，對第三套及以上住房的貸款以及不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民都“ 一刀切”地暫停發放購房貸款。

據北京青年報10月8日報道，9月29日央行和銀監會出臺新的房貸政策后，各銀行已經全面實施。7日從工行、建行、招行、北京銀行等了解到，這些銀行已經開始按房貸新政嚴格審批、發放個人房貸。

據了解，建行總行在政策出臺的當天晚上就用最快速度層層通知，全面執行新的房貸政策。其他銀行也都在第一時間嚴格落實新政要求。對比4月17日出臺的《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發10號文），此次新規在以下方面嚴格了許多。首先是首次購房，不論套型建筑面積是否在90平方米以下，首付都必須在三成以上。而此前，面積低于90平方米的首套房貸，首付還可以兩成。其次，對第三套及以上住房的貸款以及不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民都“ 一刀切”地暫停發放購房貸款。而此前這樣的要求都只針對“商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區”，并且商業銀行還可根據風險狀況來決定。同時進一步強調消費性貸款不能用于購買住房。

(徐志嬌 編輯)

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