【綜合財經】龔方雄:虎年股市淘金困難重重

摩根大通中國區首席經濟學家龔方雄在深圳金蝶主辦的“後危機時代企業戰略選擇”上演講時認為，盡管今年宏觀數據會比去年好看很多，但國際形勢仍不樂觀， 國內國外都充滿不確定性，今年要在股市上淘金將困難重重。

龔方雄表示，經濟一好，政府想法就多了，需要平衡的東西也多了。“一方面要保持經濟較快發展，一方面要控制市場泡沫風險，控制通脹，要踩點考慮後危機時代退市政策怎麼做，如何把握其程度。這些都使得2010年的市場充滿了不確定性。從國際方面看，2009年末、2010年初，很多人都低估了美金將美金看淡，結果美金出乎意料的由於希臘股權債務危機，歐盟出現的債務危機，以及3月24日的葡萄牙債務危機，使得美金反彈。

對於眾人非常關心房價能否降下來這一點，龔方雄認為，國家調控房地產的目的，是為了維持房市的穩定，抑制房價過快上漲，然而歷屆房價調控都是越調越高。 中國城市化進程使得對房屋的需求降不下來，剛性需求非常大。這與政策中控制開發商貸款、不給開發商供地、減少開發的造成供應量的減少，是矛盾的。他認為，房地產行業利潤高，然而中國房價上升的根本原因，是地價在不斷上升

他還表示，能把經濟適用房和廉租房落實下來，保障相對不富裕的人有房子住，絕對是好事情，經濟成長也能得到保障，廉租租房比經濟適用房更能快速解決住房問題。

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FINT[PFSTBMX,152,153]

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