【新股解碼】長甲(00957-HK)上年度毛利率83.1%，擬派息比率不少於20%

高端住宅及商用物業地產開發商長甲地產今日開始招股，據招股書指，集團07、08、09年度毛利率分別為71%、76.3%及83.1%；而截至今年4月底止4個月毛利率為47.5%。

據招股書指，長甲地產截至今年9月底，流動資產淨值為30.72億元(人民幣,下同)，未償還貸款為48.51億元，截至今年7月底，集團的資產負債比率為43%，較09年底增加20個百分點。

另外，集團擬自本年度起，將集團於中國經營實體的可分派利潤中不少於20%作為股息分派。

長甲地產公布上市詳情，公司計劃發行10億股，90%國際配售，10%公開發售；招股價介乎3.2至4.8元；該股由10月29至11月3日中午12時正接受公開認購，11月11日主板掛牌；保薦人為花旗及美銀美林；按每手1,000股計，入場費4,848.38元。

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